物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 六合駅 徒歩30分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
静岡県島田市東町 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,568.7万円 |
坪単価 |
21.01万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：用途地域の指定の無い区域
幅員５ｍの公道に河川専用許可（島都す河第８２２９・Ｗ３０００，Ｄ１０３０）接する。
前面道路水道私有管Φ３ ０埋設済で所有者の許可で使用可能。
用途地域の指定の無い区域（無指定地域）で建ぺい率６０％容積率２００％ですが、道路隣地斜線制限はあります。
高さ１０ｍを超える建物を建てる場合、日影規制に掛かります。
高さ１５メートルを超える建築物を建てる場合景観法の届出が掛かります。
河川占用許可済地ですが、建築確認申請前に建築基準法接道規定４３条申請が必要となります。
その場合住宅以外の建物又は住宅で延べ床面積２００㎡を超す場合は許可申請、住宅で２００㎡以下
の場合は認定申請となります。
島田市洪水ハザードマップでは浸水深さ０．５ｍ未満の地域です。
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| 土地面積 |
公簿 246.94㎡ |
坪数 |
74.69坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東5.0m 公道 接面3.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6976264449 |
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| 情報公開日 |
2022/07/07 |
次回更新予定日 |
2022/08/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
あすか不動産(株)
- 交通：
- 東海道本線／静岡
【バス】安西５丁目 停歩1分
- 住所：
- 静岡県静岡市葵区安西５丁目５２
- TEL：
- 054-275-2855
- FAX：
- 054-275-2866
- 所属団体：
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（３）第１３０４５号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
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