売マンション 静岡市葵区 岳美１丁目 1階 4LDK

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価格 980万円 階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 【バス】 唐瀬営業所バス停 停歩3分
所在地 静岡県静岡市葵区岳美１丁目
築年月 1990年3月(築35年4ヶ月) 面積 壁芯 84.56㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 南向き採光　９畳リビング
  • ３口コンロ
  • ６．７４居室
  • 室内洗濯機置き
  • 大型クローゼットあり
  • ４．８８居室
  • ５．７１居室
  • シューズクローゼットあり
  • ６畳和室　畳新品

    物件詳細情報

    交通 【バス】 唐瀬営業所バス停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区岳美１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 980万円 平米単価 11.59万円/㎡
    管理費 11,920円/月 修繕積立金 11,320円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：五光建設
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6.7･5.7･4.8　LDK 9.8）
    専有面積 壁芯 84.56㎡ バルコニー 8.79㎡
    階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年3月(築35年4ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　　クロス貼替・床ＣＦ貼替
    ■内装：2024年12月　床（フローリング等）　　和室畳新品
    駐車場 空無　7,000円/月 バイク置き場 有　500円/年
    駐輪場 有　200円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,153.18㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(株式会社アイコービルサービス) 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6985633638
    情報公開日 2025/03/31 次回更新予定日 2025/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あすか不動産(株)

    交通：
    東海道本線／静岡
    　　　【バス】安西５丁目　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市葵区安西５丁目５２　
    TEL：
    054-275-2855
    FAX：
    054-275-2866
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１３０４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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